据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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1.客观说酒店相对便宜,因为地段好,离景区近,但内部品质很一般,说中档都悬。 2.酒店门口不错,绿树成荫,便利店和酒吧很有感觉。 3.没有电梯,两边房间都外面有路和水世界通道,有点吵。 4.可以通过酒店订门票,比网上略便宜。
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酒店总体来说还可以,早餐比较丰盛,距离景点很近,周边美食也比较多,交通比较方便,但设施设备比较老旧,尤其是房间内灯光太暗,豪华双床间的淋浴头都无法固定,床头未设插座不太方便,空调效果不太好,声音比较大,另外酒店内没有电梯对老人来说不太方便,晚上水世界乐园的娱乐活动一直延续到快10点,比较喧闹,希望酒店管理方面继续改进!
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房间装修比较老,卫生间有点小,不是干湿分离的,主要在景区里,价格感觉还是比较贵的,不值这个价,还送了一张砂锅鱼头的券,点了套餐,但是还是感觉贵,而且不是太好吃,套餐里的时蔬很差,小青菜感觉都黄了,还给客人吃,以后不会再入住!